Le rôle du notaire dans l’acquisition d’un immeuble en Espagne
Le notaire et l’avocat sont deux figures importantes dans la procédure d’acquisition immobilière en Espagne.
La réforme de la Loi de location urbaine en Espagne
Suite à la crise immobilière espagnole, de nombreux logements se retrouvent inoccupés. Le gouvernement, pour inverser la tendance, a voté la loi 4/2013 qui a pour objectif de flexibiliser le marché immobilier. L’idée est de simplifier les procédures locatives.
Analyse de la demande immobilière
Le secteur immobilier fait partie des secteurs très prisés pour investir. La tendance montre que les plus grands investisseurs sont les chinois. De plus on observe que les investissements sont très nombreux en Europe puisque les Etats mettent en place des régimes très attractifs, contrairement aux pays d’Asie, qui tendent à les restreindre.
Évolution du prix des logements en Espagne
Suite à la crise financière, le secteur immobilier espagnol s’est effondré, entrainant une chute significative des prix. Dans certaines régions ce déclin atteint 45%.
Dans quelle ville espagnole faut-il investir?
La chute des prix du secteur immobilier espagnol a été profitable aux investisseurs étrangers, qui investissent en masse. Cela s’explique notamment par la grande attractivité de l’Espagne, qui est l’un des pays les plus favorables à l’investissement du fait de sa rentabilité, surtout dans les villes de Madrid et Barcelone.
Les investissements internationaux, acteurs de la reprise du secteur immobilier espagnol
Après la crise immobilière espagnole en 2008, on constate une reprise progressive, et ce notamment grâce aux investissements étrangers. Ces derniers se tournent surtout vers les acquisitions résidentielles.
Processus d’inscription au registre de la propriété en Espagne
Avec les mesures prises par le gouvernement espagnol pour relancer l’économie, de nombreux étrangers investissent dans le secteur immobilier. Cependant chaque achat requiert une inscription au registre de propriété, permettant ainsi à l’acquéreur d’avoir des droits.
Les investisseurs étrangers dominent le marché immobilier en Espagne
Un grand nombre de biens immobiliers sont acquis par des investisseurs étrangers, qu’ils soient ou non résidents en Espagne. Cette tendance se confirme de plus en plus, surtout dans les villes côtières.
L’investissement en Espagne ne cesse d’augmenter
Depuis quelques années, l’investissement étranger en Espagne ne fait qu’augmenter. Cet investissement est surtout touristique. Cela s’explique en partie par l’attractivité du secteur immobilier en raison de la baisse significative des prix.
La vente de propriétés en Espagne
Le secteur immobilier espagnol semble attirer de nombreux investisseurs étrangers. En effet depuis quelques années l’on peut observer une croissance constante de ces investissements, même si la nature des biens achetés varie, passant de plus en plus de locaux professionnels à des résidences touristiques.
