L’investissement locatif en Espagne: une alternative pour les ressortissants étrangers
Pour les citoyens non ressortissants de l’Union Européenne, l’investissement locatif en Espagne leur permet la libre circulation dans l’espace Schengen.
Un marché intérieur du crédit hypothécaire au sein de l’Union européenne
Le 28 janvier 2014, les membres du Conseil de l’Union Européenne ont approuvé à la majorité qualifiée une directive visant à apporter plus de protection pour les acteurs qui participent à la procédure relative au crédit hypothécaire. Cette directive s’applique aux contrats de crédit sur les biens immeubles à titre résidentiel.
La procédure de saisie immobilière en Espagne contraire au Droit de l’Union Européenne
Les procédures de saisies hypothécaires en cours doivent être immédiatement gelées d’office en raison du fait que la norme les régulant est illégitime. Le jugement donne d’importantes facultés de performance aux juges dans les procès actuels. La désignation de l’illégalité de la procédure ouvre une grande étendue de voies afin de déterminer la nullité des procédures effectuées jusqu’à maintenant.
Variation du prix de l’immobilier en Espagne
Selon des sources officielles du gouvernement espagnol, le prix des logements espagnols a subi une baisse au cours de l’année 2013, même si, dans certaines régions la valeur annuelle des biens immobiliers a augmenté.
2013, année de l’investissement étranger en Espagne
L’investissement étranger est en plein essor en Espagne et s’oriente vers tous types de biens, qu’il s’agisse de propriétés de grand standing, de bureaux, d’appartements, de terrains industriels ou encore d’acquisitions hôtelières.
Les perspectives d’investissement en Espagne en 2014
L’année 2014 s’annonce très prometteuse pour l’économie espagnole, qui est récemment sortie de sa phase de récession qui perdurait depuis deux ans.
Acheter un immeuble en Espagne
La nouvelle loi de soutien à l’investisseur et son internationalisation permet à celui-ci d’obtenir un permis de résidence spécifique qui l’autorise à travailler sur le territoire espagnol et accorde à sa famille le droit d’y prétendre également.
L’investissement immobilier en Espagne
Grâce aux anticipations de reprise économiques prévues pour 2014, les investisseurs veulent profiter de la situation pour investir sur le marché espagnol, principalement à Madrid et à Barcelone.
Le rôle du notaire dans l’acquisition d’un immeuble en Espagne
Le notaire et l’avocat sont deux figures importantes dans la procédure d’acquisition immobilière en Espagne.
La réforme de la Loi de location urbaine en Espagne
Suite à la crise immobilière espagnole, de nombreux logements se retrouvent inoccupés. Le gouvernement, pour inverser la tendance, a voté la loi 4/2013 qui a pour objectif de flexibiliser le marché immobilier. L’idée est de simplifier les procédures locatives.
